„Für eine Generationen übergreifende Siedlung ist diese zu klein. Wir müssten dann auch grosse Wohnungen bauen, diese würden aber auf Grund der Lage sehr teuer.
Diese Siedlung ist in erster Linie für Menschen in der zweiten Lebenshälfte gedacht, z.B. Kinder sind ausgezogen, Haus,  Wohnung plötzlich viel zu gross, Gartenarbeit zu anstrengend. Reduktion des privaten Raumbedarfs, dafür mehr gemeinschaftlich benutzbare Räume.  
Anders als bei den mesiten andere Siedlungen für das Wohnen im Alter gibt es kein Mindestalter (bspw. 55 Jahre).

Mit unserem Projekt Anders Wohnen im Alter wollen wir, wie wir auf der Homepage unserer Webseite schreiben, den Bewohnerinnen, die auch Miteigentümerinnen sind, den Raum für ein gemeinschaftlich geprägtes, bezahlbares und aktives Wohnen und Leben in der dritten Lebensphase bieten. Wann diese beginnen soll ist sehr individuell. Der Anstoss dazu kann Vieles geben: die Pensionierung, der Auszug der Kinder oder einfach der Wunsch noch einmal die Wohnsituation zu verändern. Wir haben deshalb, und auch weil wir eine einigermassen gute Altersdurchmischung anstreben, keine Altersgrenze gesetzt

Ja, wir wollen diesbezüglich so wenig wie möglich vorschreiben. Die Anzahl und die Emissionen müssen aber in einem tragbaren Verhältnis sein. In unserer gemeinschaftlich geprägten Siedlung ist es naheliegend und wünschbar, dass Haustiere auch von mehren Bewohnern gehalten und betreut werden. Die Tierhaltung soll auch den ländlichen Gegebenheiten angepasst sein. Im Übrigen ist auch das Halten von Schafen und Hühnern angedacht. Wenn bauliche Massnahmen nötig sind (bspw. Katzenleitern) muss dies mit der Verwaltung abgesprochen werden.

Im ABV (Aktionärsbindungsvertrag) werden wir eine an den Referenzzinssatz gekoppelte, durchschnittlich anzustrebende Dividendenrendite definieren. Die anzustrebende Dividendenrendite soll 0.25% über dem Referenzzinssatz liegen.

Das nötige Fremdkapital wird vorzugsweise über Darlehen der Bewohner beschafft. Diese Darlehen werden ebenfalls an den Referenzzins gebunden, in Abhängigkeit ihrer Laufzeit verzinst. Beim jetzigen Referenzzinssatz von 1.75 wären das: 10 Jahre zu 1.25%, 8 Jahre zu 1 %, 5 Jahre zu 0.75% und 3 Jahre zu 0.5%.
Der restliche Bedarf wird über Hypotheken gelöst.

Nein, das haben wir bewusst ausgeschlossen, da die Abklärung des Bedarfs heikel und nicht einfach ist. Wir empfehlen für solche Härtefälle im Bekanntenkreis privat eine Lösung zur Beschaffung der nötigen Eigenmittel (Darlehen, Zuwendungen) zu organisieren.

Es wird ein Minimum geben, wie hoch das sein wird ist noch nicht endgültig bestimmt. Wir gehen aber momentan von minimal 10% des bewohnten Anlagewertes aus.

Grundsätzlich gilt für jeden das Recht für 35% des von ihm bewohnten Anlagewertes Aktien zu kaufen. Da aber vermutlich nicht alle Bewohner in der Lage sein werden, für 35% des bewohnten Anlagewertes Aktien zu kaufen, kann auch für mehr als 35% gekauft werden. Eine maximale Anzahl wird nur in Bezug auf das Gesamtkapital definiert, um eine unerwünschte Machtkumulation und einen Mehrheitsaktionär zu verhindern. Die genauen Bedingungen werden noch im ABV geregelt.

Für eine übliche Fremdfinanzierung benötigen wir Eigenkapital in dieser Grössenordnung. Da Eigenkapital längerfristig gebunden und Risikokapital ist, ist es üblicherweise teurer als Fremdkapital.

Ein Aktienkauf ist immer an die Absicht gebunden persönlich in der Siedlung zu Wohnen. Wir wollen keine Investoren die nicht in absehbarer Zeit in der Siedlung wohnen. Wer eine Wohnung möchte, muss zuerst Aktien kaufen. Der Eigenbezug der Wohnung kann dann bis zu 3 Jahren aufgeschoben werden. Die Verwaltung ist dann in Absprache mit dem Bewohnerverein um eine Zwischenvermietung besorgt.

Eine Mitwirkung ist in vielen Bereichen denkbar: bspw. Garten, Verwaltung, Kochen, Kultur, Kommunikation oder Webseite. Da wir unsere Mieten nach dem Kostenmietprinzip berechnen, führt eine koordinierte Mitwirkung zu billigeren Mieten. Aus diesem Grund streben wir an, dass alle Bewohner ihren Teil dazu beutragen. Alle Arten von Mitwirkung sind aber gleichwertig.

Es gibt keine absolute Mitwirkungspflicht. Wir erachten die mögliche Mitwirkung aber als Chance für die Bewohner, gemäss den eigenen Möglichkeiten und Interessen aktiv in der Siedlung mitzuwirken. Damit die Mitwirkung auch einen ökonomischen Effekt hat, muss diese koordiniert erfolgen. Wir verfolgen auch Erfahrungen mit den bekannten Konzepten Freiwilligenarbeit und Zeitarbeit. Die genaue Form ist aber noch nicht definiert. Da in unserem Modell die Kostenmiete zur Anwendung kommt, ist es interessant, wenn möglichst viele kostenwirksame Arbeiten von den BewohnerInnen selber erledigt werden. Ob für gewisse betriebsnotwendige Tätigkeiten wie Buchhaltung, Hauswart Arbeiten, technischer Dienst, etc. auch eine Entschädigung zu einem moderaten Tarif (bspw. 35.- / Std) ausgerichtet wird, haben wir noch nicht entschieden. Wir gehen davon aus, dass sich das System mit der Zeit auch verändern kann und wird. Arbeiten die nicht von den Bewohnern erledigt werden können, werden von der Veraltung fremd vergegeben.